Bedrijfspand verbouwen? Vergeet de bronbemaling niet

Steeds meer bedrijven kiezen ervoor om hun pand te verbouwen in plaats van te verhuizen, bijvoorbeeld door een ondergrondse opslagruimte of een verdiepte technische ruimte toe te voegen. Zulke uitbreidingen gaan vaak dieper dan de bestaande fundering, en juist daar wordt de waterhuishouding al snel een bepalende factor. In veel delen van Nederland ligt het grondwater dicht onder het maaiveld, waardoor een bouwput zonder maatregelen binnen korte tijd vol water kan lopen. Vakkundige bronbemaling houdt de bouwput droog door het grondwaterpeil tijdelijk te verlagen, zodat de aannemer veilig en volgens planning kan doorwerken. Voor een bedrijfspand waar de bedrijfsvoering tijdens de verbouwing gewoon moet doordraaien, is dit geen overbodige stap maar een voorwaarde voor een soepel verloop van het project.

Zorgvuldigheid bij een lopend bedrijf

Een verbouwing bij een lopend bedrijf vraagt om extra zorgvuldigheid bij het ontwerp van de bronbemaling. Deze wordt daarom niet los ontworpen, maar afgestemd op de bedrijfstijden, de nabijheid van bestaande installaties en de eisen van de gemeente. Mos Grondwatertechniek verzorgt dit soort trajecten volledig in eigen beheer, van het bodemonderzoek tot de uitvoering en monitoring op locatie. Dat is precies waarom veel ondernemers kiezen voor één vaste partij in plaats van losse onderaannemers per onderdeel: minder kans op miscommunicatie en een duidelijk beeld van de voortgang. Ook de vergunning die bij bronbemaling vereist is, wordt in dat traject meegenomen, zodat de bedrijfsvoering niet onnodig stilgelegd hoeft te worden. Zo blijft de verbouwing van uw bedrijfspand beheersbaar, ook wanneer de werkzaamheden gewoon doorgaan tijdens openingstijden.

Betrek de waterhuishouding vroeg in uw verbouwplan

Neem daarom al in een vroeg stadium van uw verbouwing contact op met een ervaren partij, het liefst nog voordat de bouwtekening definitief is. Zo weet u vooraf wat er nodig is, wat het gaat kosten en hoeveel tijd de voorbereiding vergt. Een tijdige afstemming voorkomt dat de aannemer moet wachten op een vergunning of een geschikt pompsysteem. U voorkomt hiermee vertraging in een fase waarin de bedrijfsvoering gewoon door moet blijven lopen. Start de verbouwing van uw bedrijfspand met een helder plan voor de waterhuishouding en bouw met vertrouwen verder.