|
Ga je binnenkort je eerste woning kopen? Of wil je voor je onderneming een winkelpand aanschaffen? In vrijwel alle gevallen is je spaargeld te beperkt. Om toch de woning van je dromen te kopen, kun je hypothecair krediet afsluiten. Dankzij deze financiële constructie krijg je van de aanbieder het benodigde bedrag in de vorm van een lening. Uiteraard dien je een lening terug te betalen. Een hypothecair krediet betaal je vaak terug in een periode van 10 tot 30 jaar door middel van maandelijkse aflossingen.
Maximaal te lenen bedrag Om er zeker van te zijn dat je het geleende bedrag terugbetalen kunt, zal de aanbieder of kredietverstrekker om enkele gegevens van je vragen. Hierbij kun je denken aan je maandelijkse inkomen, waarde van de woning of winkelpand en de wijze waarop je aflossen wilt. Daarnaast is het verstandig om voor jezelf een limiet op te stellen. Hoeveel verdien je maandelijks en hoeveel wil je hiervan besteden aan vaste lasten? Het is natuurlijk prettig om in je droomhuis comfortabel te kunnen leven.
Vaste of variabele rentevoet? Je betaalt rente over het bedrag welke je leent. Hierbij kun je kiezen voor een vaste of variabele rentevoet. Bij een vaste rentevoet betaal je gedurende de overeenkomst dezelfde rente. Dit is voordeling wanneer de rente laag is, maar in de loop der jaren stijgt. Als de rente bij het afsluiten van een lening hoog is, kun je voor een variabele rentvoet kiezen. Op gezette momenten wordt de rentevoet aangepast op basis van de schommelingen op de markt. Wanneer de rente daalt, betaal je op den duur minder rente. Maar er is altijd het risico dat de rente stijgt. |
| https://www.financeinfo.nl/leningen/ |
Veelgestelde vragen
Wat is hypothecair krediet?▼
Hypothecair krediet is een lening waarmee je een woning of winkelpand kunt kopen. De aanbieder verstrekt je het benodigde bedrag, dat je vervolgens terugbetaalt in maandelijkse aflossingen over een periode van 10 tot 30 jaar.
Hoeveel geld kan ik maximaal lenen?▼
Het maximale leenbedrag hangt af van je maandelijkse inkomen, de waarde van de woning of het pand, en je aflossingswijze. De kredietverstrekker vraagt deze gegevens op. Stel zelf ook een limiet vast op basis van je inkomsten en vaste lasten.
Wat is het verschil tussen vaste en variabele rente?▼
Bij vaste rente betaal je gedurende de hele lening dezelfde rentevoet. Bij variabele rente wordt de rentevoet regelmatig aangepast op basis van marktschommelingen. Vaste rente biedt zekerheid, variabele rente kan voordelig zijn bij dalende rentetarieven.
Wanneer kies ik voor vaste rente?▼
Kies vaste rente wanneer de rentevoet laag is, zodat je beschermd bent tegen toekomstige stijgingen. Dit geeft zekerheid over je maandelijkse uitgaven.
Wat zijn de risico's van variabele rente?▼
Bij variabele rente loopt je het risico dat de rentevoet stijgt, waardoor je meer rente betaalt. Hoewel je kan profiteren van dalende rentes, is het onzekerder dan vaste rente.
